Règlement prêts SBA: Qu'en est-il de votre propriétaire et vendeur Note ?

À SBA garanti la dette, de nombreuses entreprises de défaut doivent composer avec deux autres obligations qui ne sont pas discutées trop : propriétaires et les anciens propriétaires qui ont accepté de financer une partie du coût d'acquisition. D'après mon expérience, les créanciers plus qu'un emprunteur est, le plus complexe obtient de leur situation. Je comparent toujours essayer de régler avec plusieurs banques d'élevage de chats. Leur prise de décision n'est pas toujours prévisible, et la vitesse à laquelle ils prennent des décisions est quasiment impossible à deviner. Cela dit, la plupart de mes clients ont au moins deux créanciers qui doivent être traitées. Les plus souvent deux créanciers sont les propriétaires et les propriétaires de l'ancienne entreprise. Nous allons aborder les questions les plus fréquentes obtenir sur les deux : pouvez mon propriétaire me poursuivre en justice ? Si vous avez été nommé comme le preneur à bail ou une caution personnelle, il est probable que vous êtes personnellement responsable pour les paiements de location. Dans cette économie rugueuse, certains propriétaires n'ont pas besoin des garanties personnelles afin d'inciter les entreprises à louer de leur part. De toute évidence, il est très important de savoir si oui ou non vous êtes personnellement tenu. Seront les propriétaires à régler ? La plupart examinera une colonie, surtout si vous manque des ressources nécessaires pour payer le bail et le propriétaire est au courant de ce fait. Comment je peux sortir de mon bail si mon entreprise va fermer ? Je vois la méthode la plus courante est de trouver quelqu'un pour acheter ou prendre en charge votre entreprise. Même si vous n'obtenez pas beaucoup pour l'entreprise, la convaincre le propriétaire pour vous permettre de la location si vous pouvez trouver un remplacement peut vous faire économiser des centaines de milliers de dollars qu'un bail pourrait obliger de vous payer. Quoi il signifie pour moi si la Banque a exigé la note vendeur d'être subordonné à la dette de la Banque ? Essentiellement, cela signifie que le vendeur a dû attendre dans la ligne de prendre des mesures contre vous si vous défaut. Dans la plupart des documents subordination, elle interdit au vendeur de prendre des mesures contre la garantie sans l'approbation de banques, et c'est parce que la Banque est en première ligne dans une situation de liquidation. La subordination peut garder le vendeur à la baie pour un peu, mais si votre entreprise ne parvient pas, ce n'est qu'une question de temps avant que le vendeur accuse. Le vendeur refuse de s'installer. Ce que l'estacade à claire-voie ? Même si vous êtes le propriétaire de l'entreprise pense que le vendeur a obtenu suffisamment d'argent à la clôture d'être convaincu, ce n'est pas comment le vendeur pense à ce sujet. Contrairement aux banques, pour la plupart des vendeurs, c'est le seul et seulement une fois dans leur vie qu'ils seront un créancier. Que se passe-t-il lorsque vous défaut ? Ils la tiennent très, très personnellement. En conséquence, ils pensent d'elle comme leur argent et bien souvent ils seront résistants à un règlement. http://businessgogogo.com/fr/sba-loan-settlement-landlord-seller-note/356901/